+7 (939) 113-57-64
+7 (939) 113-57-64
+7 (939) 113-57-64
Первая береговая линия Подмосковья: актив который растёт пока депозит сгорает

Старт продаж Истра Клуб — участки от 20 соток на Истринском водохранилище. Войдите первым по минимальной цене пока не закрылась первая очередь

Получить расчет доходности
до
1
гектара
участки от 20 соток до 1 гектара
Ваш депозит под 19% — это иллюзия
4.5
км
прогулочной набережной
35
объектов инфраструктуры
>300
домовладений
30 млн ₽ на депозите под 19% — это 5,7 млн ₽ в год. Звучит неплохо. Но через 2 года ставка упадёт до 12% — и вы получите уже 3,6 млн ₽. С учётом инфляции 8–9% реальная доходность — 1–2% годовых. Ваш капитал не растёт — он медленно тает.

Истра Клуб — альтернатива: участок первой линии за 40 млн ₽ через 3 года стоит 58–64 млн ₽. Это +45–60% — актив, который вы можете использовать сами, пока он растёт в цене.
>300
домовладений
35
объектов инфраструктуры
Смотреть генплан
О проекте
Каждый из более чем 300 домовладений на участках от 20 соток до 1 гектара органично вписан в 100 гектаров нетронутой природы, где знаменитые российские леса плавно переходят в зеркальную гладь Истринского водоема. Здесь каждый день начинается с вдохновения, а виды на воду и природу заставляют забыть о городской суете.
Марина с яхт-школой, гостиничный комплекс со СПА и медицинским центром, панорамные рестораны на берегу и прогулочные набережные длиной 4,5 км создают атмосферу курортного уединения, где всё продумано для жизни на высшем уровне. Теннис и падел, пляжный волейбол, футбольное поле, фитнес-центр с бассейнами и уличный бассейн — для тех, кто выбирает активный и яркий ритм жизни. А арт-объекты, танцплощадка с фонариками и смотровой маяк с захватывающим видом на озеро превращают каждый вечер в маленький праздник эмоций.
Гастрономия, магазины, фермерский рынок, кафе и сервисная галерея создают комфорт мирового уровня. Банкетные залы, детские центры и площадки для активного отдыха превращают поселок в пространство, где все продумано для жизни, отдыха и впечатлений для каждого члена семьи. Истра заявляет о себе ярко и дерзко: премиальный комфорт, уникальная инфраструктура и гармония с природой делают этот проект пространством, где живут по своим правилам и получают максимум впечатлений каждый день.
Кейс инвестора
Михаил, 47 лет,
партнёр юридической фирмы
Вложил 42 млн ₽ на старте аналогичного проекта на Пирогово. Продал через 2,5 года за 67 млн ₽. Чистый апсайд — 59%. Это в 30 раз выше реальной доходности депозита за тот же срок.

«Рассматривал депозит и акции. Здесь единственный актив, где я понимаю что покупаю и вижу кто будет покупать у меня» — Дмитрий, предприниматель
Получить инвестиционный расчет
Осталось 34 лота из 45 в первой очереди
11 участков продано за 6 недель. При текущем темпе первая очередь закроется за 3−4 месяца. Вторая очередь будет дороже на 15−20%. Сейчас — минимальная цена за весь проект. Первая береговая линия — физически невоспроизводимый актив. Её больше не будет.
Смотреть генплан
Проекты Истра Клуб
Записаться
на закрытый показ
Осталось 34 участка в первой очереди
Истра Клуб
Дом №1
Площадь участка, кв.м.: 20900
Условная очередь: 1
Положение: прибрежный
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №2
Площадь участка, кв.м.: 6540
Условная очередь: 1
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №3
Площадь участка, кв.м.: 4004
Условная очередь: 1
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №4
Площадь участка, кв.м.: 4691
Условная очередь: 1
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №5
Площадь участка, кв.м.: 4667
Условная очередь: 1
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №6
Площадь участка, кв.м.: 6866
Условная очередь: 1
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №7
Площадь участка, кв.м.: 9772
Условная очередь: 1
Положение: у муниципальной дороги
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №8
Площадь участка, кв.м.: 2234
Условная очередь: 1
Положение: у муниципальной дороги
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №9
Площадь участка, кв.м.: 7104
Условная очередь: 2
Положение: у муниципальной дороги
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №10
Площадь участка, кв.м.: 5703
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №11
Площадь участка, кв.м.: 4075
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №12
Площадь участка, кв.м.: 4073
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №13
Площадь участка, кв.м.: 4038
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №14
Площадь участка, кв.м.: 4021
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №15
Площадь участка, кв.м.: 3998
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №16
Площадь участка, кв.м.: 3979
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №17
Площадь участка, кв.м.: 4012
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №18
Площадь участка, кв.м.: 3858
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №19
Площадь участка, кв.м.: по запросу
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №20
Площадь участка, кв.м.: по запросу
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №21
Площадь участка, кв.м.: по запросу
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №22
Площадь участка, кв.м.: по запросу
Условная очередь: 2
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №23
Площадь участка, кв.м.: 2281
Условная очередь: 3
Положение: у муниципальной дороги
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №24
Площадь участка, кв.м.: 4283
Условная очередь: 3
Положение: у муниципальной дороги
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №25
Площадь участка, кв.м.: 4353
Условная очередь: 3
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №26
Площадь участка, кв.м.: 4389
Условная очередь: 3
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №27
Площадь участка, кв.м.: 7348
Условная очередь: 3
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №28
Площадь участка, кв.м.: 4960
Условная очередь: 3
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №29
Площадь участка, кв.м.: 11431
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №30
Площадь участка, кв.м.: 11431
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №31
Площадь участка, кв.м.: 10877
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №32
Площадь участка, кв.м.: 14413
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №33
Площадь участка, кв.м.: 10000
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №34
Площадь участка, кв.м.: 9999
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №35
Площадь участка, кв.м.: 10001
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №36
Площадь участка, кв.м.: 10002
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №37
Площадь участка, кв.м.: 10002
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №38
Площадь участка, кв.м.: 10003
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №39
Площадь участка, кв.м.: 9997
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №40
Площадь участка, кв.м.: 10008
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №41
Площадь участка, кв.м.: 10003
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №42
Площадь участка, кв.м.: 10007
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №43
Площадь участка, кв.м.: 9993
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №44
Площадь участка, кв.м.: 10015
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Дом №45
Площадь участка, кв.м.: 9991
Условная очередь: 4
Положение: первая линия
Стоимость: по запросу
Площадь дома: по запросу
Open house
Первый в России круглогодичный парк-экосистема современной загородной жизни, где технологии, природа и сообщество объединяются, чтобы показать и дать испытать будущее частного жилья.

Подробнее о проекте